ルミナス金町

  • 東京都葛飾区金町六丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造

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12階 / 85.98㎡の場合

相場
6,583万円
76.6万円/㎡
4,296
5,821
7,346
8,871
AI査定結果
推定相場価格
6,583万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,821万円〜7,346万円
67.7万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ルミナス金町
7,480万円（87.0万円/㎡）/ 12階 / 85.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は83.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/187,450万円86.6万円12階 85.98㎡ 3LDK南西
2025/01/187,480万円87.0万円12階 85.98㎡ 3LDK南西
2024/09/125,930万円86.7万円11階 68.36㎡ 2LDK東
2024/08/095,980万円87.5万円11階 68.36㎡ 2LDK東
2024/08/037,180万円83.5万円8階 85.98㎡ 4LDK南
2024/07/287,680万円89.3万円12階 85.98㎡ 3LDK南西
2024/07/225,980万円91.8万円11階 65.17㎡ 2LDK東
2024/07/145,980万円91.8万円11階 65.17㎡ 2LDK+トランクルーム北東
2024/07/116,480万円99.4万円11階 65.17㎡ 2LDK東
2024/05/187,990万円92.9万円8階 85.98㎡ 4LDK南
2024/05/168,580万円99.8万円8階 85.98㎡ 4LDK南
2023/11/255,480万円81.8万円9階 67.03㎡ 3LDK西
2023/05/265,780万円94.2万円14階 61.33㎡ 2LDK西
2023/03/317,998万円93.0万円11階 85.98㎡ 4LDK南
2023/01/294,280万円69.8万円14階 61.33㎡ 2LDK西
2022/12/067,798万円90.7万円11階 85.98㎡ 4LDK南西
2022/11/094,680万円76.3万円14階 61.33㎡ 2LDK西
2022/07/135,500万円82.1万円3階 67.03㎡ 3LDK西
2022/05/235,990万円69.7万円11階 85.98㎡ 4LDK南
2022/05/205,980万円68.2万円5階 87.62㎡ 4LDK南
2022/04/255,490万円75.3万円13階 72.88㎡ 3LDK南
2022/04/256,080万円69.4万円5階 87.62㎡ 4LDK南
2022/03/126,280万円73.0万円11階 85.98㎡ 4LDK南
2022/03/015,480万円81.8万円4階 67.03㎡ 3LDK西
2022/01/296,180万円70.5万円5階 87.62㎡ 4LDK南
2022/01/046,480万円75.4万円11階 85.98㎡ 4LDK南
2021/10/295,890万円86.2万円8階 68.36㎡ 3LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/18ルミナス金町
葛飾区金町六丁目
金町駅2分 7,480万円87.0万円85.98㎡3LDK12階 / 14階建 南西2001年142戸SRC
2025/03/30コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 4,990万円71.1万円70.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年116戸RC
2025/01/12グリーンティエラ柴又
葛飾区柴又二丁目
柴又駅11分 4,780万円65.3万円73.2㎡3LDK+WIC2階 / 9階建 南西2004年120戸RC
2025/06/04コスモシティガーデンズ東京EAST
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,580万円90.3万円72.85㎡2LDK+S+ウォークインクローゼット×2階 / 15階建 南東2006年133戸RC
2024/02/07リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,680万円70.7万円80.31㎡3LDK11階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2024/12/21レクセルマンション亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,798万円77.3万円75.01㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年148戸RC
2022/11/20リリオ弐番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,180万円69.8万円74.16㎡3LDK5階 / 13階建 南1996年143戸SRC
2024/05/05クレストフォルム青砥グランデッツァ
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 4,780万円68.0万円70.26㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年132戸SRC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2024/06/25ライオンズシティお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅5分 5,298万円66.1万円80.18㎡3LDK3階 / 14階建 南東2002年132戸SRC
2024/03/04ライオンズステージ立石
葛飾区立石四丁目
京成立石駅6分 5,420万円76.1万円71.18㎡2LDK+S6階 / 10階建 南2005年142戸RC
2024/06/29クレアシティフラン・クオーレ
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅12分 4,580万円67.4万円67.98㎡3LDK7階 / 14階建 東2002年176戸SRC
2025/05/26メイツ立石サウスコート
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅8分 6,380万円81.3万円78.52㎡4LDK3階 / 10階建 南東1999年111戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/18ルミナス金町
葛飾区金町六丁目
金町駅2分 19.8万円0.23万円85.98㎡3LDK12階 / 14階建 南西2001年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、葛飾区では5.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
葛飾区
64.2万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名ルミナス金町
所在地東京都葛飾区金町六丁目
交通常磐線金町駅徒歩2分
築年月2001年
階数14階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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